P3 Massivhaus GmbH

Mühlenstraße 22
25462 Rellingen

Tel.:      04101 / 819 00 96
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P3 Massivhaus GmbH

Aura 125

Das flexible Haus für schmale Grundstücke!

im Landkreis

ab 260.530 € *

*Schlüsselfertig. In den Landkreisen können die Preise geringfügig abweichen.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Abbildungen können aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Basisinformation

Wohn- und Nutzfläche (nach WoFlV)124 m² - 127 m²
Etagen2
Außenmaße12 m x 6.5 m
EnergiestandardGEG

Beschreibung

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus  vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Grundriss Erdgeschoss

Weitere Grundrissvarianten Erdgeschoss

Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV)
Erdgeschoss

Wohnen24.18 m²
Küche8.38 m²
Essen10.05 m²
Diele11.06 m²
Hausanschlussraum6.48 m²
WC2.73 m²
Geschoss-Wohnfläche56.4 m²
Geschoss-Nutzfläche6.48 m²

Grundriss Obergeschoss

Weitere Grundrissvarianten Obergeschoss

Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV)
Obergeschoss

Schlafen24.24 m²
Kind11.71 m²
Arbeiten17.99 m²
Bad8.31 m²
Geschoss-Wohnfläche62.25 m²
Geschoss-Nutzfläche0 m²

Grundriss Keller

Weitere Grundrissvarianten Keller

Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV)
Dachgeschoss

Geschoss-Wohnfläche0 m²
Geschoss-Nutzfläche0 m²

Die Gesamtwohnfläche (nach WoFlV) beträgt 118.65 m².